2018.08.01

【八王子市・暁町】自宅の土地が「宅地」のはずなのに、「原野」と表示されています。

Ｑ：母が亡くなり、母所有の自宅の土地の履歴事項証明書を取りました。そうしたら、母が亡くなる前まで自宅として利用していた土地が「宅地」ではなく、「原野」となっていました。この場合、その土地はどのように評価したらいいのでしょ […]

2018.07.15

【非公開】連れ子養子がいる場合の法定相続人の数は？

Ｑ：私の妻は、後妻です。私と妻の間には、子供が１人います。また妻は、前の夫との間に２人の子供がいます。私は、その２人の子供と養子縁組をしています。私が死亡した時、相続税の計算にあたって、基礎控除の計算はどうするのですか？ […]

2018.07.01

【八王子市・万町】家庭菜園の土地はどのように評価するのですか？

Ｑ：父が亡くなりました。父の実家の庭には野菜・果物・花などが植えてあります。野菜などは主に家族で食べています。また、ご近所さんに差し上げています。農協などには出荷していません。この家庭菜園はどのように評価するのですか？ […]

2018.06.15

【八王子市・元横山町】自宅の土地の別棟の建物を貸しています。

Ｑ：主人が亡くなりました。主人の土地に建物が2棟建っています。１棟は自宅の建物です。もう１棟は、他人に貸している貸工場の建物です。登記簿謄本では、２棟の建物の土地は、一筆です。この土地は、どのように評価するのでしょうか。 […]

2018.06.01

【八王子市・子安町】父の土地に息子の家が建っています。

Ｑ：父が亡くなりました。父の土地に父の家が建っていて、亡き父と母が２人で住んでいました。平成１０年に、私（長女）の夫が、父の土地に、家を建てました。私の夫は、父に地代を払っていません。父からタダで借りている部分の土地の、 […]

2018.05.15

【八王子市・片倉町】土地と建物の所有者が違う場合の小規模宅地等の課税の特例について

Ｑ：小規模宅地の特例は適用できますか？ 父の土地に、娘である私が居住用の建物を建てました。父と私と、私の夫、私の娘２人の５人で住んでいます。私は父に地代を払っていません。また、私は父から家賃をもらっていません。 このたび […]

2018.05.01

【八王子市・ 散田町】身に覚えのない通帳がでてきました！

Ｑ：夫が亡くなり、妻である私に預金をしてくれていたことがわかりました。その預金通帳は、私が銀行で預金した覚えのないものです。今回の相続に、関係あるのでしょうか？ Ａ：今回の相続財産に該当します。 お話をお伺いする限り、奥 […]

2018.04.15

【八王子市・横山町】マンションを相続するのですが、評価額は？

Ｑ：父が亡くなりました。父の実家はマンションです。マンションの評価(価格)はどうすればいいのでしょうか？ Ａ：登記簿謄本を見みることでわかります。 マンションの登記事項全部証明書（登記簿謄本）の「表題部」の「敷地権の目的 […]

2018.04.01

【八王子市・元横山町】借地の評価について教えてください

Q：父が亡くなりました。父の実家は借地で、地主さんに毎月地代を払っています。建物は父名義です。建物は母が相続する予定です。相続税の申告で借地はどのように評価すればいいのでしょうか? A：路線価を調べ、「借地権」としての評 […]

2018.03.15

【八王子市・大和田町】自宅と預金のみ、子供 1 人、相続税はどれくらいでし ょうか?

Q：夫が亡くなりました。子供は 1 人です。夫の遺産は主に自宅と預金だけです。相続税はかかるのでしょうか? A：どなたか何を相続されるかで税額が変わります。 相続税の基礎控除は、【3,000 万円+600 万円×法定相続 […]