2019.02.05

【八王子市日吉町】会社に貸している土地はどのように評価したらいいのですか？

Ｑ：父が亡くなりました。 父の所有の土地を中古自動車の販売会社に貸しています。 契約書では、「自動車展示場のための土地の賃貸借契約」となっていて、その賃貸期間は３年間になっています。 また、「建物の登記は不可」という条項 […]

2019.01.20

【八王子市北野町】他人に貸している土地はどのように評価したらいいのですか？

Ｑ：父が亡くなりました。 父は生前他人に土地を貸していて、地代をもらっていました。 その貸している土地には、貸している方の建物が建っています。 この土地は、どのように評価したらいいのでしょうか？ Ａ：お父様が貸していらっ […]

2018.12.20

【八王子市横山町】亡くなった夫が私の保険をかけていてくれていました。この保険に相続税は課税されるのですか？

Ｑ：夫が亡くなりました。 遺品整理をしていると、生命保険証書がでてきました。その保険証書は、被保険者が妻である私で、保険料負担者が夫、保険金受取人が夫です。 このような保険も相続税がかかるのですか？ Ａ：「生命保険契約に […]

2018.12.05

【八王子市散田町】死亡保険金は、相続税で課税されますか？

Ｑ：夫が亡くなりました。 保険証書では、被保険者・保険料負担者が夫で、夫の死亡の時の保険金受取人は妻である私です。 生命保険会社から１，０００万円振り込まれましたが、これも相続税の課税されるのですか？ 法定相続人は、妻で […]

2018.11.20

【八王子市】身体障害者３級の手帳を持っている場合、相続税の優遇はありますか？

Ｑ：夫が亡くなりました。 相続人は、妻である私と、長男と次男の３人です。 長男は、身体障害者３級の手帳を持っています。長男の相続税が優遇されると聞きましたが、本当ですか？ 私も子供たちも、生まれてからずっと日本で生活をし […]

2018.11.05

【あきる野市】孫養子が遺産を相続すると、相続税が高くなるのですか？

Ｑ：祖母が亡くなりました。 私は、祖母の孫養子です。 相続人は、母と孫養子である私です。 私が祖母の遺産を相続すると、相続税が高くなると聞いたのですが、本当でしょうか？ Ａ：本当です、孫養子の場合は相続税が高くなります。 […]

2018.10.15

【あきる野市】駐車場の相続に、小規模宅地等の課税の特例は適用できますか？

Ｑ：母が亡くなりました。母は所有している土地をアスファルト敷きにし、月極駐車場として有償で貸し出していました。この駐車場は、私が相続する予定です。 この駐車場の土地に、小規模宅地等の課税の特例は適用できますか。 Ａ：あな […]

2018.10.03

【八王子市・台町】特別養護老人ホームに入居する前に住んでいた父の自宅を相続したら、小規模宅地等の課税の特例は適用できますか？

Ｑ：特別養護老人ホームに入居していた父が亡くなりました。 父は、特別養護老人ホームに入居するまでは、私と一緒に自宅に住んでおり、今回の遺産分割協議で、相続人である長男の私が父の自宅を相続することになりました。この場合、父 […]

2018.09.18

【八王子市・八幡町】相続財産の土地に、貸家が建っている場合の小規模宅地の課税の特例は？

Ｑ：母が亡くなりました。生前、母と私の家族は同居していました。母の土地には２棟の建物が立っています。１棟は母と私の家族と一緒に住んでいる自宅です。もう１棟は私の弟の所有の建物で、いわゆる貸家です。弟は、生前母に貸家の土地 […]

2018.09.01

【八王子市・元八王子町】道路を所有しているのですが…

Ｑ：主人が亡くなりました。八王子市役所で取得した「固定資産（土地）の評価証明書」に、「登記地目　宅地　課税地目　道路　地積（㎡）25.25 価格０円　摘要　非課税【近傍宅地の１㎡当たりの価格（円）】50,000」と記載さ […]