2018.04.15

【八王子市・横山町】マンションを相続するのですが、評価額は？

Ｑ：父が亡くなりました。父の実家はマンションです。マンションの評価(価格)はどうすればいいのでしょうか？

Ａ：登記簿謄本を見みることでわかります。

マンションの登記事項全部証明書（登記簿謄本）の「表題部」の「敷地権の目的である土地の表示」欄と「専有部分の建物の表示」欄をそれぞれ確認します。

建物の専有部分は家屋の固定資産評価証明書により評価します。その際に、マンションによっては専用住宅部分の他に、駐車場、ゴミ置場も固定資産評価証明書に記載される場合があります。

マンションの土地の持分部分は敷地権と呼ばれます。敷地権は、マンション全体の土地の評価を計算して、それに持分割合を掛けて算出します。

• ←前の記事
• 一覧へもどる
• 次の記事→