2018.09.01

【八王子市・元八王子町】道路を所有しているのですが…

Ｑ：主人が亡くなりました。八王子市役所で取得した「固定資産（土地）の評価証明書」に、「登記地目　宅地　課税地目　道路　地積（㎡）25.25 価格０円　摘要　非課税【近傍宅地の１㎡当たりの価格（円）】50,000」と記載されていました。

この土地の登記簿謄本を見ると、地目は確かに「宅地」となっています。この「道路」は、誰もが通っているのですが、それでも主人の相続財産となるのでしょうか。

Ａ：ご主人様の相続財産となりますが、評価額は０円になります。

ご主人様の相続財産となりますので、遺産分割の対象となる財産です。

しかし、その道路の相続税評価額は誰もが通行のために利用していて、通り抜けができるものですので「ゼロ」となります。

（その土地をご案内していただき、確かに奥様のお話の通りで間違いないことを、確認させていただきました。また、ご了解を得て、後日のために該当する土地の写真を撮影いたしました。）

• ←前の記事
• 一覧へもどる
• 次の記事→